Apartament 4 camere de vânzare în Drumul Taberei, Râul Doamnei, 58 m²

CRD Property Broker vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, confort 2, situat în zona Râul Doamnei – Drumul Taberei, pe Strada Peștera Scărișoara, într-o zonă rezidențială bine conectată la transportul public, spații verzi, unități de învățământ, magazine și servicii.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea: accesul la stația de metrou Râul Doamnei se află la aproximativ 100 de metri, iar parcul Drumul Taberei este  la aproximativ 500 de metri, ceea ce face ca deplasările zilnice și accesul către zonele de recreere să fie foarte ușoare.

Apartamentul este amplasat la etajul 6 al unui imobil cu 10 niveluri, dotat cu lift, beneficiind de avantajele unui etaj intermediar. Poziționarea în zona mediană a blocului și orientarea Est–Vest contribuie la o bună distribuție a luminii naturale pe parcursul zilei. Proprietatea este amplasată într-o zonă verde și liniștită, aspect evidențiat și în analiza imobiliară realizată pentru această proprietate.

Suprafața utilă este de aproximativ 58 mp, la care se adaugă o loggie de aproximativ 2 mp. Compartimentarea este practică și oferă patru camere distincte, potrivite atât pentru o familie, cât și pentru cei care au nevoie de un dormitor suplimentar, birou sau cameră pentru copii. Conform releveului, încăperile principale au suprafețe de aproximativ 14,6 mp, 10 mp, 8,9 mp și 8 mp, iar bucătăria este separată, cu o suprafață de aproximativ 4,8 mp.

Un avantaj important al compartimentării îl reprezintă existența unei băi separate și a unui WC de serviciu, soluție practică pentru un apartament cu patru camere. Locuința dispune, de asemenea, de vestibul, holuri de distribuție și spații auxiliare care permit accesul funcțional către toate zonele apartamentului.

Bucătăria este închisă, mobilată și utilată, iar apartamentul se vinde complet mobilat conform informațiilor din fișa proprietății. Finisajele existente includ parchet, gresie, pereți cu vopsea lavabilă și faianță. Locuința beneficiază de aer condiționat, interfon, internet, cablu TV, gaz, apă, canalizare și energie electrică. Sunt instalate contor de gaz, repartitoare pentru încălzire și apometre.

Un plus pentru depozitare îl reprezintă boxa aflată în folosință, utilă pentru obiectele care nu trebuie păstrate permanent în apartament. Documentația cadastrală și cartea funciară sunt disponibile, iar proprietatea este intabulată.

Puncte forte

• 4 camere, potrivite pentru familie sau pentru amenajarea unui birou;
• aproximativ 58 mp utili + loggie de aproximativ 2 mp;
• metrou la aproximativ 100 m;
• etaj intermediar 6/10 și lift;
• orientare Est–Vest;
• poziție mediană în bloc;
• baie + WC de serviciu separat;
• bucătărie închisă, mobilată și utilată;
• aer condiționat;
• boxă în folosință;
• zonă verde și liniștită;
• parc la aproximativ 500 m;
• acces facil către magazine, școli, servicii și mijloace de transport.

Fișa de analiză evidențiază în mod explicit printre punctele forte ale proprietății proximitatea față de metrou, finisajele și utilitățile, zona verde/liniștită, liftul și balconul/loggia.

Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință cu patru camere într-o zonă bine conectată a cartierului Drumul Taberei, cu acces rapid la metrou și cu toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi în apropiere.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, proprietatea este prezentată de CRD Property Broker.