Acte necesare vanzarii/inchirierii imobiliare
Actul de proprietate pentru terenuri
- Contract de vanzare-cumparare sau donatie, autentificat la notariat prin care s-a dobandit terenul;
- Certificat de mostenitor care atesta faptul ca terenul a fost dobandit de actualii proprietari prin mostenire, in acest caz vor trebui prezentate si actele de proprietate ale defunctului;
Citeşte mai mult... Actele necesare pentru vanzarea unui apartament
- Actul de proprietate pentru apartamente, acesta atesta dreptul de proprietate asupra imobilului si poate fi: contract de vanzare-cumparare, contract de construire, certificat de mostenitor, contract de donatie, contract de schimb, sentinta civila definitiva;
Citeşte mai mult... Actul de proprietate pentru apartamente
- Daca imobilul a fost cumparat de la o persoana fizica sau juridica, actul de propietate poate fi reprezentat de:
- Contract de vanzare-cumparare sau de donatie, autentificat la notariat;
- Certificat de mostenitor, acesta atesta faptul ca actualii proprietari au dobandit apartamentul prin mostenire, in acest caz vor trebui prezentate si actele de proprietate ale defunctului;
Citeşte mai mult... Actele necesare pentru inchirierea unui imobil
- Actul de proprietate;
- Extras de Carte Funciara
- Proces verbal de predare-primire imobil
Citeşte mai mult... Actul de proprietate pentru imobile (constructie si teren)
- Contract de vanzare-cumparare sau donatie, autentificat la notariat prin care s-au dobandit atat terenul cat si constructia;
- Contract de vanzare-cumparare sau donatie, autentificat la notariat prin care s-a dobandit terenul, Autorizatia de Construire si Certificatul de urbanism, eliberate de Primarie, Proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, Dovada regularizarii taxei pentru Autorizatia de construire pentru constructie;
Citeşte mai mult... Actele necesare pentru vanzarea unui teren
- Actul de proprietate pentru terenuri, acesta poate fi contract de vanzare-cumparare autentificat la notariat sau titlu de proprietate;
- Incheierea de Carte Funciara de la Judecatoria de sector sau pentru judetul respectiv;
- Certificatul fiscal de la Directia Taxe si Impozite Locale sau de la Primaria localitatii pe raza careia se afla terenul. In Certificatul fiscal trebuie sa fie precizate: suprafata de teren, categoria de folosinta (extravilan, intravilan arabil sau intravilan construibil), numarul postal (daca exista);
- Extrasul de Carte funciara, in care trebuie sa fie precizate: suprafata terenului, numarul postal (daca exista), precizarea drumului de servitute si in favoarea caror loturi;
Citeşte mai mult... Pe langa actele necesare in cazul unui proprietar persoana fizica, mai sunt necesare:
- Hotarare AGA, in cazul in care sunt mai multi actionari/asociati;
- Decizia Asociatului unic, in cazul in care exista un singur asociat;
- Imputernicire pentru vanzare;
Citeşte mai mult... Acte necesare pentru vanzarea unei case cu teren
- Actul de proprietate pentru case, acesta poate fi Contract de vanzare-cumparare sau Titlu de proprietate pentru teren si Certificat de urbanism, Autorizatie de construire, Proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, Dovada regularizarii taxei pentru Autorizatia de construire pentru constructie;
- Incheierea de Carte Funciara de la Judecatoria de sector sau pentru judetul respectiv;
- Certificatul fiscal de la Directia Taxe si Impozite Locale sau Primaria Localitatii unde se afla imobilul, pentru judete, in care trebuie precizat obligatoriu suprafata de teren, categoria de folosinta (extravilan, intravilan arabil sau intravilan construibil), numarul postal (daca exista), suprafata constructiei;
Citeşte mai mult... |
|
