Opinie de evaluare imobiliară pentru vânzare

Analiză profesională, realizată pe teren, cu comparabile reale din zonă.
Scopul: stabilirea unui preț corect de listare pentru vânzarea proprietății tale — rapid, realist și argumentat.

Ce înseamnă o opinie de evaluare EVIMO

Opinia de evaluare EVIMO este o analiză practică de piață, realizată de
CRD Property Broker, utilă proprietarilor, cumpărătorilor și investitorilor care doresc o valoare estimată corectă pentru vânzare.

Nu este un raport ANEVAR și nu este destinată băncilor sau creditării.

Ce luăm în calcul

  • amplasament (zonă, acces, vecinătăți, transport, parcuri, școli);
  • suprafață, compartimentare, finisaje și stare tehnică;
  • anul construcției și tipul imobilului;
  • oferte comparabile active în zonă (€/mp și preț total);
  • tendințe și nivel de lichiditate pe micro-piața locală.

Ce primești

  • Vizită în teren și colectare de date reale;
  • Analiză comparativă cu oferte similare din zonă;
  • Valoare estimată (€/mp și total), plus interval de piață;
  • Recomandări pentru poziționarea corectă a prețului de listare;
  • Raport PDF clar, ușor de înțeles, livrat în 24–48 ore de la vizită.

Cât costă opinia de evaluare

Prețul unei opinii de evaluare variază între 150 și 600 lei, în funcție de:

  • tipul proprietății (apartament, casă, teren, spațiu comercial);
  • complexitatea analizei (număr de comparabile, suprafață, particularități);
  • zona / localizare (București, Ilfov sau localități adiacente);
  • urmărirea ulterioară – actualizări, consultanță de vânzare, strategie de listare.

Pentru apartamente standard, prețul mediu este de 150–550 lei, iar pentru case sau terenuri se calculează individual, în funcție de suprafață și detalii constructive.

Cum lucrăm

  1. Plata unui avans de 100 Lei;

  2. 💳 Plătește avansul acum

  3. Programarea vizitei la proprietate;

  4. Verificarea datelor și fotografierea imobilului;

  5. Analiza comparabilă folosind sistemul intern de analiză EVIMO;

  6. Calculul valorii de piață și al intervalului de încredere;

  7. Raport final PDF + discuție de poziționare în piață.

De ce merită

  • eviți listarea la preț greșit (prea mare sau prea mic);
  • obții argumente concrete pentru negociere;
  • iei decizii bazate pe piața reală, nu pe estimări aproximative.

Disponibilitate

București și Ilfov

Important: Opinia EVIMO nu înlocuiește un raport de evaluare ANEVAR și nu este utilizabilă în scopuri bancare sau fiscale.

Solicită o opinie de evaluare

Programează o vizită sau cere o ofertă personalizată:
📞 Telefon: +40 729 130 687
👤 Consultant imobiliar: Răzvan CAPAN

Scroll to Top