Instrument gratuit
Calculator taxe notariale pentru vânzare, cumpărare și credit ipotecar
Estimează rapid costurile principale ale unei tranzacții imobiliare: onorariu notarial, intabulare, costuri pentru ipotecă și impozitul datorat de vânzător. Poți introduce valoarea proprietății în lei, euro sau dolari, cu un curs valutar ajustabil.
Date tranzacție
Completează valorile tranzacției
Pentru cumpărător
Ce taxe notariale plătește cumpărătorul
Cumpărătorul achită, de regulă, onorariul notarial pentru autentificarea contractului, taxa de intabulare a dreptului de proprietate și, dacă achiziția se face prin credit, costurile legate de ipotecă.
- onorariu notarial pentru contractul de vânzare-cumpărare;
- taxă de intabulare a proprietății în cartea funciară;
- onorariu și intabulare ipotecă, dacă există credit;
- eventuale costuri suplimentare cerute de situația documentelor.
Pentru vânzător
Ce costuri poate avea vânzătorul
Vânzătorul trebuie să ia în calcul impozitul pe transferul proprietății, stabilit în funcție de durata deținerii imobilului. În practică, pot apărea și costuri pentru documente, certificate sau actualizări necesare înainte de semnare.
Când pregătești o vânzare, este util să cunoști din timp aceste sume, ca să poți negocia realist și să eviți surprizele în ziua semnării.
Întrebări frecvente
Ce trebuie să știi înainte să mergi la notar
Calculatorul oferă suma finală?
Nu. Este o estimare utilă pentru planificare. Suma finală se confirmă la notar, după verificarea documentelor și a tipului de tranzacție.
Creditul modifică taxele?
Da. Dacă achiziția se face prin credit ipotecar, apar costuri separate pentru ipotecă și pentru înscrierea acesteia în cartea funciară.
De ce contează durata deținerii?
Durata deținerii influențează impozitul estimativ al vânzătorului. De aceea, calculatorul separă proprietățile deținute până la 3 ani de cele deținute peste 3 ani.
Ce fac după estimare?
Poți compara bugetul disponibil cu prețul proprietății și poți cere verificarea documentelor înainte de programarea semnării.
Ai nevoie de sprijin?
Vrei să vinzi sau să cumperi o proprietate în Drumul Taberei?
Te ajutăm cu evaluare realistă, promovare, verificarea pașilor tranzacției și o imagine clară asupra costurilor înainte de decizia finală.