Agenția imobiliară CRD Property Broker
CRD Property Broker – Imobiliare în Drumul Taberei, București
Cauți să vinzi sau să cumperi un apartament în Drumul Taberei?
La CRD Property Broker, ofer servicii imobiliare complete, personalizate și eficiente, construite pe o experiență solidă de peste 18 ani în vânzări și o cunoaștere aprofundată a pieței din Sectorul 6 – în special din zona Drumul Taberei. Fiecare proprietate este tratată cu seriozitate, iar fiecare client beneficiază de consultanță dedicată, adaptată nevoilor și obiectivelor sale.
Servicii pentru vânzători
Evaluare corectă a apartamentului tău din Drumul Taberei
Promovare profesionistă pe platforme imobiliare de top
Fotografii și prezentări care atrag cumpărători reali
Asistență completă până la semnarea actelor
Servicii pentru cumpărători
Ghidare în alegerea apartamentului potrivit în Drumul Taberei
Vizionări organizate eficient, fără pierdere de timp
Consultanță juridică și fiscală pentru o achiziție sigură
Recomandări personalizate în funcție de buget și preferințe
De ce Drumul Taberei?
Este una dintre cele mai căutate zone din București pentru apartamente de vânzare și închiriere. Cu parcuri, școli, metrou și acces rapid către centrul orașului, Drumul Taberei oferă un echilibru perfect între confort urban și liniște rezidențială.
Expertiza mea locală nu este doar un avantaj — este diferența dintre o tranzacție obișnuită și una excelentă. La CRD Property Broker, fiecare ofertă e tratată cu precizie și seriozitate.
Ai un apartament de vânzare în Drumul Taberei?
Contactează-mă pentru o evaluare gratuită
📩 Completează formularul de contact și hai să începem!
Cauți locuința ideală în Sectorul 6 – Drumul Taberei?
📞 Sună-mă la 0729 130 687
📧 Scrie-mi la contact@crdpropertybroker.ro
Inchiriere Apartament 2 cameree
Bulevardul Timisoara, Drumul Taberei, Plaza Romania
Vanzare Apartament 2 camere
4 Aleea Romancierilor, Drumul Taberei, Romancierilor
Vanzare Garsoniera
Drumul Taberei, Plaza Romania
Inchiriere Apartament 3 camere
Drumul Taberei, Chilia Veche
Vanzare Apartament 2 camere
Prelungirea Ghencea
Vanzare Apartament 2 camere
Drumul Taberei, Raul Doamnei
Inchiriere Garsoniera
Drumul Taberei, Chilia Veche
Vanzare Apartament 2 camere
Drumul Taberei, Compasului
Inchiriere Apartament 2 camere
Drumul Taberei, Auchan
Cateva sfaturi pentru cei care vor sa vanda un imobil
Inainte de a pune in vanzare o proprietate imobiliara este necesar sa va asigurati ca toate actele sunt in regula, exemplu: daca este intabulat si declarat la finante, succesiunea incheiata, impozitele platite la zi, ipoteca radiata din foaia de sarcini a imobilului – daca este cazul, etc. Puteti pierde o oferta foarte buna sau un client daca toate aceste aspecte nu sunt puse la punct.
Bineinteles ca dumnavoastra sperati sa obtineti o suma cat mai mare la incheierea tranzactiei imobiliare. Totusi situatia trebuie privita in mod realist.
O vanzare buna depinde in mare masura si de perioada de timp in care doriti sa vindeti imobilul..
Cum lucram cu o agentie imobiliara
Activitatea agentului imobiliar si a agentiei imobiliare sunt reglementate de legea privind infintarea societatilor comerciale si OG3/2000 privind activitatea si obligatiile legale ale agentului imobiliar.
Din pacate aceasta este oarecum nelucrativa in sensul ca este plina de confuzii si lipsita de coerenta unei legi care in fond reglementeaza o activitate economica cu implicatii profunde. In practica, agentiile imobiliare respectabile au adoptat codul de etica si practica corecta, astfel incit dvs. sa puteti sa va rezolvati problema imobiliara in siguranta, rapid si profesional..
Actele necesare pentru vanzarea unui teren
Actul de proprietate pentru terenuri, acesta poate fi contract de vanzare-cumparare autentificat la notariat sau titlu de proprietate;
Incheierea de Carte Funciara de la Judecatoria de sector sau pentru judetul respectiv;
Certificatul fiscal de la Directia Taxe si Impozite Locale sau de la Primaria localitatii pe raza careia se afla terenul. In Certificatul fiscal trebuie sa fie precizate: suprafata de teren, categoria de folosinta (extravilan, intravilan arabil sau intravilan construibil), numarul postal (daca exista);
Extrasul de Carte funciara, in care trebuie sa fie precizate: suprafata terenului, numarul postal (daca exista), precizarea drumului de servitute si in favoarea caror loturi..
Actele necesare pentru vanzarea unui apartament
Actul de proprietate pentru apartamente, acesta atesta dreptul de proprietate asupra imobilului si poate fi: contract de vanzare-cumparare, contract de construire, certificat de mostenitor, contract de donatie, contract de schimb, sentinta civila definitiva..
Întrebări frecvente despre piața imobiliară din București
Piața imobiliară din București se menține activă, cu o cerere constantă pentru apartamente în zone cu infrastructură bună, acces rapid la metrou și servicii publice dezvoltate. Cartiere precum Titan, Drumul Taberei, Militari sau Berceni rămân preferate pentru raportul echilibrat între preț și facilități, în timp ce zonele centrale și premium continuă să atragă cumpărători care prioritizează proximitatea față de centrele de business și lifestyle urban.
Căutările se concentrează atât pe zonele centrale (Victoriei, Unirii, Tineretului, Floreasca), cât și pe cartierele mari cu acces bun la transport public precum Drumul Taberei (M5), Militari (M3), Titan și Berceni. În Drumul Taberei, zonele Moghioroș, Orizont, Favorit și Bucla sunt apreciate pentru parcuri și liniște, în timp ce în Militari puncte precum Gorjului, Veteranilor și Lujerului sunt preferate pentru proximitatea față de metrou și facilitățile comerciale.
Pentru majoritatea cumpărătorilor, da. Oferta este diversificată, iar prețurile sunt relativ stabile în 2024–2025. Zonele cu metrou recent sau modernizat, precum M5 Drumul Taberei, oferă un potențial bun de apreciere pe termen mediu. Totodată, proiectele noi din București și Ilfov atrag cumpărători care caută confort modern și eficiență energetică.
Prețul depinde de zonă, proximitatea față de metrou, anul construcției, suprafață, compartimentare, etaj, orientare și calitatea finisajelor. În cartiere mari precum Militari și Drumul Taberei, diferențele de preț între zone precum Gorjului, Veteranilor sau Moghioroș pot fi semnificative, în funcție de accesul la transport și servicii.
În general, randamentele din închiriere se situează între 5–7% anual, cu valori mai bune în apropierea stațiilor de metrou sau a universităților. Zone precum Drumul Taberei (Bucla, Moghioroș), Militari (Gorjului, Lujerului) sau Tineretului rămân foarte atractive pentru chiriași datorită conexiunilor rapide cu restul orașului.
Apartamentele vechi oferă de multe ori suprafețe mai mari și poziții foarte bune în oraș, în cartiere mature precum Titan, Drumul Taberei, Militari sau Rahova. Proiectele noi aduc eficiență energetică, locuri de parcare și facilități moderne. Alegerea depinde de buget, priorități și stilul de viață.
Apropierea de metrou este unul dintre cei mai puternici factori de diferențiere în preț și viteză de tranzacționare. În special pe rutele M2, M3 și M5, apartamentele aflate la 5–10 minute de mers pe jos au o cerere semnificativ mai ridicată și se închiriază mai rapid. Acest lucru este vizibil în zone precum Moghioroș, Gorjului sau Lujerului.
Sunt necesare extrasul de Carte Funciară, actele de proprietate, certificatul energetic, documentele identității și eventual avize suplimentare pentru imobile vechi. Procesul este similar în toate cartierele Bucureștiului și nu diferă semnificativ între zone precum Drumul Taberei, Militari sau centrul orașului.
Este important să verifici starea instalațiilor, structura blocului, izolarea, vecinătățile, costurile de întreținere, accesul la transport și eventualele lucrări planificate în zonă. În zone mari precum Drumul Taberei sau Militari, diferite micro-zone pot varia mult ca infrastructură și facilități.
Perspectivele sunt stabile: infrastructura continuă să se dezvolte, iar cererea rămâne ridicată. Zonele cu potențial de creștere includ cartiere mari și bine conectate (Drumul Taberei, Militari), dar și sectoare în dezvoltare precum 4 și 5. Proiectele noi din București și Ilfov vor continua să atragă cumpărători interesați de confort modern.