Bine ai venit pe blogul CRD Property Broker, locul în care găsești informații utile, ghiduri practice și analize actualizate despre piața imobiliară din București, cu accent pe Drumul Taberei, Sectorul 6 și zonele învecinate.
Fie că intenționezi să vinzi, să cumperi sau să închiriezi o proprietate, aici vei găsi articole bazate pe experiența practică din tranzacțiile imobiliare, redactate într-un limbaj clar și ușor de înțeles.
Misiunea noastră este să te ajutăm să iei decizii informate, să eviți greșelile frecvente și să parcurgi mai sigur fiecare etapă a unei tranzacții imobiliare.
Publicăm constant articole actualizate și verificate, astfel încât blogul CRD Property Broker să devină o resursă de încredere pentru oricine este interesat de piața imobiliară din București.
Drumul Taberei nu este format dintr-un singur tip de bloc și nici din apartamente cu aceleași compartimentări. Cei care cunosc bine cartierul întâlnesc frecvent denumiri precum OD, OS, Z, TD, P, E, T, S, A, D, F sau C. Pentru un cumpărător aflat la începutul căutării, aceste litere pot părea simple denumiri de bloc, însă […]
În Drumul Taberei există apartamente care atrag rapid cumpărători și ajung la o tranzacție într-un interval relativ scurt, dar și proprietăți care rămân disponibile luni întregi. Diferența nu este explicată întotdeauna de zonă, numărul de camere sau suprafață. Uneori, două locuințe aparent asemănătoare pot avea rezultate complet diferite în piață. Viteza unei vânzări este influențată
Atunci când un proprietar începe să analizeze piața înainte de vânzarea unui apartament, primul reper este de obicei reprezentat de anunțurile publicate pentru proprietăți similare. Este o comparație firească, dar care poate crea o imagine incompletă asupra valorii reale a unei locuințe.Prețul afișat într-un anunț reprezintă suma solicitată de proprietar la un anumit moment. Prețul
Două apartamente aflate în același bloc pot avea suprafețe apropiate, același număr de camere și o poziție aparent similară, dar pot ajunge să fie vândute la prețuri diferite. Pentru mulți proprietari, acest lucru pare greu de explicat, mai ales atunci când comparația pornește doar de la prețul pe metru pătrat sau de la anunțurile publicate
Contractul de întreținere este un act juridic prin care o persoană transmite dreptul de proprietate asupra unui bun, de regulă un apartament, o casă sau un teren, în schimbul obligației celeilalte părți de a-i asigura întreținerea și, după caz, îngrijirea pe tot parcursul vieții sau pentru o perioadă determinată. Acest tip de contract este reglementat
Dreptul de superficie este unul dintre drepturile reale reglementate de Codul Civil și permite unei persoane să dețină sau să construiască o clădire pe terenul aflat în proprietatea altei persoane. Acest drept este întâlnit frecvent în proiectele imobiliare, în dezvoltarea ansamblurilor rezidențiale, în contractele dintre persoane fizice și juridice, dar și în situațiile în care
Servitutea este unul dintre drepturile reale reglementate de Codul Civil și reprezintă o limitare legală sau convențională a dreptului de proprietate asupra unui imobil. În practică, servituțile sunt întâlnite frecvent în cazul terenurilor fără acces direct la drumul public, al rețelelor de utilități sau al altor situații în care folosirea unei proprietăți depinde, într-o anumită
Nuda proprietate este un concept juridic întâlnit frecvent în tranzacțiile imobiliare, în special în cazul donațiilor, succesiunilor și constituirii unui drept de uzufruct. Deși termenul poate părea complicat, în practică el descrie o situație în care dreptul de proprietate este separat de dreptul de folosință asupra unui imobil.În cele mai multe cazuri, părinții aleg să
Dreptul de uzufruct este unul dintre cele mai importante drepturi reale prevăzute de Codul Civil și apare frecvent în tranzacțiile imobiliare, în special în cazul donațiilor și succesiunilor. Deși proprietatea asupra unui apartament, unei case sau unui teren poate fi transmisă unei alte persoane, fostul proprietar își poate păstra dreptul de a locui în imobil
Donația este una dintre modalitățile legale prin care dreptul de proprietate asupra unui apartament, a unei case sau a unui teren poate fi transmis gratuit unei alte persoane. Spre deosebire de vânzare-cumpărare, donația nu presupune plata unui preț, însă implică respectarea unor condiții legale și notariale.În practică, donațiile sunt întâlnite frecvent între părinți și copii,
