Cateva sfaturi pentru cei care vor sa vanda un imobil
Cateva sfaturi pentru a nu pierde o oferta foarte buna sau un client daca toate aceste aspecte nu sunt puse la punct.
Bineinteles ca dumnavoastra sperati sa obtineti o suma cat mai mare la incheierea tranzactiei imobiliare. Totusi situatia trebuie privita in mod realist.
O vanzare buna depinde in mare masura si de perioada de timp in care doriti sa vindeti imobilul.
Nu uitati ca majoritatea cumparatorilor sunt informati si analizeaza intotdeuna mai multe oferte. Evident ca vor alege cea mai avantajoasa oferta ce o gasesc dupa criteriile lor de selectie.
Este bine pentru dumneavoastra sa luati in considerare toate ofertele ferme primite si sa decideti daca lucrati sau nu cu o agentie imobiliara, sau daca veti lucra exclusiv cu o singura agentie imobiliara. Negocierea pretului depinde in mare masura de acestea.
Apeland la o agentie imobiliara, vanzatorul are urmatoarele avantaje: evaluarea realista a pretului, publicitatea vanzarii oferita de agentia imobiliara, selectia cumpratorilor (nu se va prezenta imobilul vizitatorilor mai mult sau mai putin interesati in cumparare) oferita de agentia imobiliara, securitatea tranzactiei, se obtine in timpul cel mai scurt pretul optim, agentia imobiliara verifica si realizeaza in timp util documentatia de vanzare. Sa nu uitati ca unul din scopul agentiilor imobiliare este si obtinerea unui comision mai mare din vanzare, deci se va stradui sa gaseasca cumparator pentru un pret mai mare, ceea ce este si in interesul dumneavoastra.
Daca dispuneti de timp si rabdare puteti sa demarati singuri procesul de vanzare a imobilului. Consultanta unui avocat specialist in probleme imobiliare pentru mai multe sfaturi este acum mai mult decat necesara.
In functie de impactul publicitatii imobiliare facute, puteti reveni la etapa pretului, facand ajustarile necesare: cresterea sau scaderea pretului. Nu pierdeti contactul cu potentialii cumparatori. Implicati-va direct in toate negocierile.
Pentru mai multe sfaturi ne puteti contacta!